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Presentan proyecto de ley para que no haya viviendas vacías en Buenos Aires
Muñoz lidera las agrupaciones de inquilinos a las que la mayoría no se ha apuntado Una organización que dice representar a los inquilinos de Buenos Aires ha presentado un proyecto de ley ante el Ayuntamiento por el que las unidades ociosas se pondrían en alquiler de forma obligatoria después de 90 días.
La asociación Inquilinos Agrupados (IA) ha ideado un proyecto de ley de “no a las casas vacías” bajo el lema “Una casa vacía es un delito”, que ha desatado la polémica en la capital argentina.
El proyecto también incluye la cláusula denominada “Sistema de Alquiler Protegido” para controlar y vigilar la situación de los inquilinos. “En la Ciudad hay 1.500.000 viviendas, de las cuales 304.000 están vacías”, dijo Gervasio Muñoz, de IA. Añadió que estos datos del Censo de 2010 seguramente se han actualizado.
“El efecto que producen las viviendas vacías es dramático”, señaló también Muñoz en una entrevista radiofónica. “La idea es que estos inmuebles entren en el mercado [de alquiler] a través de un sistema administrado por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires”, explicó también.
Muñoz, que también es presidente de la Federación Nacional de Inquilinos criticó las políticas del ex presidente Mauricio Macri que profundizaron “un modelo que lleva 15 años” en Buenos Aires. Para Muñoz, si todas las casas estuvieran en el mercado, “nadie estaría sin techo”.
Además, subrayó que en Bélgica “es un delito penal” y en la ciudad de Londres “hay impuestos muy fuertes” sobre las propiedades ociosas que terminan yendo al Estado.
“Hay una lógica de resignación en la City; hay que construir otra lógica, si no la derecha seguirá gobernando ad aeternum”, insistió Muñoz.
Según el plan de IA, toda vivienda que permanezca desocupada más de 90 días será incluida obligatoriamente en el Sistema de Alquiler Protegido (SAP), que se creará bajo la misma ley, y que será gestionado por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC).
A los propietarios de viviendas desocupadas se les cobrará una renta equivalente al 1% del valor fiscal para facilitar el acceso a la vivienda. Según el proyecto de Muñoz, las viviendas vacías heredadas entrarán obligatoriamente en el PAE y no podrán ser subastadas en el mercado inmobiliario.
