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Falklands: faltan viviendas, contracara de una economía pujante y prácticamente pleno empleo

Una vista desde la rada del puerto de la capital Stanley con sus coloridas viviendas

En parte por el dinamismo de la economía de las Islas Falkland y una situación de pleno empleo, con carencias en varios oficios, el tema de la vivienda en las Islas se ha tornado “extremadamente preocupante”, según manifestó la legisladora electa MLA Leona Roberts tras una reunión en la Comisión de Vivienda con la encargada de dicho tema en el gobierno, Kristy Williams.

Al momento hay unos 65 solicitantes de vivienda proporcionada por el gobierno, con 38 de los cuales aspirantes con puntaje de cero o menos, entre los cuales un 55,38% solicitan una vivienda de una habitación; 35,38% quieren con dos habitaciones y el 9,24% con tres. Además en la lista hay 16 inquilinos solicitando una propiedad mayor, u otras locaciones por varias razones.

Pero el tema es, cómo se llegan a ingresar a la Lista? No todo el mundo tiene acceso a una vivienda proporcionada por el gobierno de las Islas. Para integrar la Lista, hay que tener estatus de las Falklands y haber estado en las Islas por un período previo de por lo menos 24 meses. Los puntos a partir de entonces se distribuyen según las situaciones, si hay hijos de por medio, monto de ahorros, y si se corre el riesgo de quedar sin vivienda, son algunas de las formas de juntar puntos, y cuantos puntos más, mejor posicionado en la Lista de aspirantes.

A continuación se enumeró las peripecias a las cuales está condenado un inquilino en la Lista. Ha estado tratando de arrendar y hasta de comprar, pero los precios se han disparado. “Por ejemplo viviendas de tres dormitorios le ofrecieron a alquileres mensuales de £ 1,550, de £1,690, y hasta de £1,900” En cuanto a la compra las personas individuales están constantemente dejados fuera de competencia por las compa;ías interesadas en comprar para alquilar y ofrecen hasta £ 50.000 más con tal de asegurarse una adquisición. Igualmente los lotes de tierra también está en pleno ascenso, a medida que más familias aspiran hacerse de un terreno para contar con un hogar. A pesar de todos sus esfuerzos y busca de oportunidades para alquilar o comprar, al residente en cuestión le pende el desalojo a fin de mes de la vivienda arrendada.

En vista de la situación ha acudido al gobierno en busca de ayuda para superar el momento, “aún cuando jamás en la vida he solicitado ayuda, actualmente estoy en el séptimo lugar en la Lista de espera, y el hecho es que a fin de mes estaré técnicamente en situación de calle”.

Y tampoco es un manto de rosas para los propietarios y constructores, según explicó la encargada del tema vivienda del gobierno, Sra. Williams. De un total de 197 propiedades arrendadas, unas 28 son privadas, la demanda igualmente es muy alta y la oferta de viviendas para arrendar prácticamente nula. Al momento existen 21 de 22 comprometidas en tanto una última está en finalización de obra. “Por tanto existe una verdadera escasez de viviendas para arrendar”. Es más un lote de nuevos trabajadores del exterior habían podido ser alojados, pero si llegan más pedidos en el futuro, habrá muchas dificultades,...a menos que haya más arrendadores del exterior que se vayan o reciba propiedades vacías en tiempo para un tal escenario“

En cuanto a la totalidad de viviendas del gobierno de las Falklands la Sra. Williams reveló que suman 179, y cinco de ellas en proceso de renovación.

En cuanto a la partida de viviendas que se vienen construyendo en el viejo potrero de los Bennett, en la capital, la mayoría estaban en proceso de terminación, ”y después de eso no tenemos más construcciones en marcha”. A lo sumo en setiembre tendrían que haberse entregado unas viviendas más por fin de contrato pero el tema se ha dilatado. De todos modos la encargada de viviendas resaltó que las propiedades en el Corral de los Bennett iban a dirigirse para satisfacer la demanda de residentes locales de las Falklands.

De acuerdo al último censo de población y viviendas de las Falklands, 2021, en ese a;os en la capital Stanley había unas mil viviendas, 81 apartamentos y 65 soluciones temporales. En tanto la población rondaría las 2,800, pero si es que la industria de hidrocarburos finalmente levanta vuelo, como todo parece ser el caso, el influjo de especialistas y trabajadores petroleros creará una nueva puja sobre la demanda de viviendas.