MercoPress. South Atlantic News Agency
Falklands, ajustan valores de lotes urbanos y servicios acorde con la inflación
Stanley en que todas las viviendas cuentan con jardines para flores o vegetales Si bien la compra de inmuebles en las Islas Falklands, ya sea campos o viviendas está muy regulado, igualmente los valores de los mismos en vista de la inflación internacional y la erosión de las principales divisas globales, han experimentado una fuerte readecuación en las Islas.
Agréguese a ello que el presupuesto anual para el próximo ejercicio de las Islas, se verá afectado por problemas con los volúmenes de captura de la pesca, y se estiman menores ingresos, no es de sorprender entonces que las autoridades financieras hayan decidido una actualización de los fictos de la tierra al igual que con el suministro de servicios que se brindan en Stanley capital, donde se concentra la mayoría de la población.
Según la definición del gobierno de las Falklands, FIG, los valores de la tierra y servicios que se suministran son temas que aborda el Consejo Ejecutivo de las Islas. O sea que la política de Valores de la Tierra y de los Servicios que se suministran es el mecanismo mediante el cual FIG calcula el precio de venta de lotes urbanos, con los correspondientes servicios, al igual que valores en lotes sin servicios, y de detalles del cálculo de futuros servicios. El papel fundamental en estas operaciones lo ejerce el Departamento de Obras Públicas.
La última revisión de valores, fictos y servicios datan del 2022 y en esta oportunidad se ha entendido que los valores de la tierra (lotes urbanos) deben ser ajustados en línea con los porcentajes de inflación experimentados durante la aprobación de la política original en la materia. La revisión también tuvo en cuenta si la evaluación de las distintas urbanizaciones debe ser enmendada.
Y presentada las distintas opciones por el Departamento de Obras Públicas, el Consejo Ejecutivo de las Falklands aprobó lo siguiente,
Que los Valores de la Tierra/Lotes y el suministro de servicios sea ajustado según lo propuesto por el Departamento de Obras Públicas, de forma de mejorar la claridad de información, y para hacerlos más afines a los gustos de los usuarios.
Que la política revisada consolida las categorías de tierras/lotes existentes en dos grandes grupos, aquellos lotes sin servicios, y aquellas superficies de tierra dedicadas a jardinería en residencias, ajustándolas entonces a previas designaciones (categorías).
Que una tarifa uniforme para lotes sin servicios de £20 por metro cuadrado se establezca para todos los lotes industriales o de uso compartido, en línea con los valores de lotes residenciales.
Que el valor para lotes de jardinería de residencias sea incrementado a £5. de los £2.50 el metro cuadrado, que se aplica actualmente.
Que las futuras evaluaciones de lotes sean sometidos a una revisión anual como parte del proceso de elaboración, por parte de la Comisión Selecta del Presupuesto, en materia de valores, fictos, tasas y otras cargas
El mecanismo para la revisión anual contenido en la puesta al día de dicha política, permitirá un alineamiento con la inflación.
Una vez ajustados y puestos al día, los resultados estarán disponibles en la sección del Departamento de Obras Publicas del sitio de FIG.
