MercoPress. South Atlantic News Agency
Legisladores de Falklands encaran el tema de falta de viviendas
Los legisladores MLA Biggs y Pollard discutieron sobre normas que rigen para los inquilinos que acceden o deberán acceder a las denominadas viviendas sociales El tema viviendas, sobre todo aquellas denominadas 'sociales' y a las cuales acceden inquilinos con cierto puntaje y en función de su condición de ingresos, fueron algunos de los puntos sobre la cual se enfocó un extenso debate en la legislatura de las Islas Falkland. Se coincidió que el actual sistema de puntaje, al igual que el de la necesidad de una mayor oferta de viviendas, eran los principales desafíos que afectaban a dicha problemática.
Todo empezó con una pregunta del legisladora MLA Mark Pollard a su compañero de bancada, MLA Pete Biggs inquiriendo sobre la política actual de evaluación de los inquilinos quienes hacen usufructo de dicho beneficio y cómo se hacía para cumplir con aquellos con igual o mayor necesidad de una vivienda social.
“Hay poco margen dentro de la actual política para la evaluación de los actuales inquilinos beneficiados o contemplados. Sin embargo los contratos para dichos inquilinos tienen una duración de tres años y previo a la expiración de dicho contrato, existe el requisito para que los inquilinos replanteen sus formularios de solicitud para ser revisados.
”En donde el puntaje de los inquilinos cae considerablemente, el tema se reduce a la disponibilidad de suficientes soluciones, en términos asequibles por parte del sector privado en cuanto a viviendas para arrendar“, explicó el legislador MLA Biggs, agregando que a esta altura ”muchos de los inquilinos argumentan con éxito que si bien su puntuación es reducida, no pueden asegurarse alternativas apropiadas de alojamiento y por tanto se les otorga una extensión de sus contratos“.
Reveló que al momento se están redactando normas que se espera aborden el tema, pero ”sólo pueden ser encaradas una vez que la oferta de viviendas en el mercado sea superior a la demanda“
”Me animaría a decir que el problema es una reflexión de la totalidad de la situación vivienda en las Falklands“.
MLA Pollard insistió en sus preocupaciones sobre la actual política en ejecución, ”me preguntaría que hacemos con aquellos que reúnen más puntos y por tanto con una mayor necesidad, en dónde es que actualmente residen?“
”Diría que no es necesariamente un tema de oferta y demanda, si bien una mayor oferta seguramente ayude, pero estamos ante un caso de necesidad y equiparación demostrable. Nuestra política actual es dejar que los inquilinos en viviendas sociales, con menos puntos para residir en esas circunstancias menores, en detrimento de aquellos quienes pueden demostrar una mayor necesidad. No creo que resulte, a mi manera de ver, en un sistema para nada razonable o justo.“
En su respuesta el legislador admitió que no estaba contento o siquiera satisfecho con la situación, ”y no creo que nadie lo esté. Estamos encarando políticas que intentan mejorar la situación...sin embargo un cambio de política puede llegar hasta cierto punto, de ahí en más tenemos un problema de oferta y demanda de viviendas para esas condiciones“.
La legisladora MLA Teslyn Barkman se sumó al debate y dijo que los miembros de la Asamblea están muy al tanto de esa situación y todo se reduce ”al dilema del huevo y la gallina.“
Por su parte la legisladora MLA Leona Roberts recordó lo sucedido en la Asamblea en octubre pasado, y manifestó su frustración sobre el tema viviendas en las Islas.
”He estado al tanto, de por lo menos desde hace cuatro años que la actual política en la materia la reconocimos como en necesidad de ser revisada. Cuánto tiempo hemos de permitir que esto siga? El tema ha sido tratado en prácticamente todos los ámbitos que tengo presentes y es algo que realmente me preocupa. Creo que necesitamos una forma de avanzar y con cierta urgencia y creo que abordando la política actual sería un gran paso adelante“.
Pero MLA Barkman admitió que el tema es ”complejo, estamos afrontando la complejidad de desalojar personas y familias de viviendas, sin garantías de solucionarles el problema, asegurándoles alojamiento por lo menos en el sector privado“.
Finalmente el legisladora MLA Roger Spink expresó su opinión que ”el tema vivienda en su totalidad necesita ser abordado“, pero también puntualizó que ”el gobierno de las Islas ha hecho mucho con la construcción de cuarenta viviendas, a ser completadas en el correr del año, con veinte reservadas para esa fuente especial de consideración”.
Al respecto en base a los datos proporcionados por el último censo de población y viviendas correspondiente al 2021, pero recién divulgados este año por el problema de la pandemia, el total de viviendas en las Islas (población 3,600) fue de 1,142, de las cuales 1,002 en la capital Stanley y el resto en zonas rurales. El número de apartamentos fue de 83, de los cuales 81 en capital, y las casas móviles o estructuras temporales 72, de las cuales 65 en Stanley. En cuanto a la propiedad de las viviendas, 54% declaró ser titulares, ya sea completa, 34% y con hipoteca, el 21% Quienes son inquilinos aumentaron del 32% en 2016 a 36% en 2021, mientras que quienes no son titulares ni pagan arrendamiento permanecen en el 9%. Como dato interesante, 14% de las viviendas fueron construidas entre 2016 y 2021 y la mayoría de casas móviles o estructuras temporales entre 1991 y 2015
